该贴仅作讨论，不代表观点！

混凝土房子的设计使用年限通常为50年，这是国家标准《建筑结构可靠性设计统一标准》规定的普通住宅/建筑的基准年限。但50年并非房屋的使用寿命终点，在结构维护良好、未遭严重破坏的情况下，通过日常保养和合理加固，实际使用寿命可大幅超过设计年限，通常可达70-100年。

这其中需要注意的就是混泥土的病变，通常以下问题都会导致混泥土病变，比如外层脱落，渗水，钢筋腐蚀，地基塌陷，不当的承重墙拆除[参考前两年哈尔滨某健身房拆除建筑里所有柱子]等。所以当建筑物达到使用寿命时，通常直接拆掉更便宜，但这又会引出另外一个问题就是整栋楼宇的居民安置由谁来买单？

当房龄迈过30年这个坎儿，房子可能就会开始出现一系列让你头疼的现实问题，管道锈蚀，电路老化，电梯“超龄服役”……

为什么现代建筑很多比如古代建筑？古代建筑通常都是拿九族换来的，现代的问责怎么和过去比！